房屋外墙变形缝构造做法的改进

1、为了避免建筑物由于过长而受到气温变化的影响或因荷载不同及地基承载力下均匀；或在地震区地震力对建筑物的作用等因素，致使建筑物构件内部发生裂缝或破坏，在设计时事先将建筑物分为几个独立的部分，使各部分能自由变形，这种将建筑物垂直分开的缝称为变形缝。

变形缝的宽度一般为20-50mm。

2、变形缝材料现在主要用高强度连续挤制铝合金框架，固定不必采用防腐木块，可采用膨胀螺丝固定，可用于建筑物楼地面、内墙、吊顶、外墙、屋顶的各个部位，用在变形缝宽度为25mm-800mm的缝道上，对建筑物因温差、沉降、地震等因素引起的位移起到良好的保护和装饰作用。同时可根据需要加装止水带、防火带以达到止水、防火的要求。

3、设计施工时应注明变形缝的种类，如未注明时首先明确详细的节点细节，以防盲目施工、给用户留下施工质量隐患。

变形缝包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。

伸缩缝是防止温度影响产生破坏的变形缝，沉降缝是防止因荷载差异、结构类型差异、地基承载力等原因，导致房屋因不均匀沉降而破坏的变形缝，防震缝是防止因地震作用而导致房屋破坏的变形缝。房屋水平伸缩量不大。

伸缩缝从房屋基础顶面开始，墙体、地层，层顶均应设置，伸缩缝间距与结构类型和结构约束有关，伸缩缝自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。伸缩缝缝宽一般为20~30mm。

铝材厚0.6m~3mm各种规格样式五花八门，可以满足不同缝宽要求。

墙体伸缩缝的内外两个表面，外表面与外界接触，内表面则与使用建筑物接触，所以内外表层采用不同相应措施。

一般做法是：外墙面用铁皮盖缝，内墙面应用木材条板盖缝条装缝。现在一般改进作法：用铝型框架材条盖缝，下面铺止水带，上面再安装铝基座、滑杆，在滑杆上安装铝面板。

传统的作法用镀锌铁皮和防腐木块在外墙上使用。

现在作法改进了，用涂层薄钢板、涂塑钢板或铝皮板，也用不锈钢薄板和螺丝、膨胀螺丝。

房屋不均沉降造成某些薄弱部位产生错动开裂设置沉降缝，沉降缝包括基础在内必须分开。沉降缝宽度比伸缩缝缝宽大，一般地基沉降速度30—70mm，兼顾伸缩缝作用。同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。

要保证两侧墙体自由沉降，一般作法中金属滑杆调节必须保证水平垂直方向各自自由变形。

防震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。

防震缝应同伸缩缝、沉降缝协调布置，上部结构完全断开，留足够缝隙，保证水平方问地震波的影响下，房屋相邻部分不致因碰撞而破坏。防震缝宽度较大，防震缝宽一般大于70mm。

变形缝的宽度规范要求

变形缝宽度应大于等于10毫米，且不宜超过24毫米。

多层砌体房屋建筑变形缝宽度为70mm-100mm；装配式单层钢筋混凝土柱厂房变形缝100mm-150mm。

框架结构房屋，当高度不超过15m时，变形缝宽度不应小于100mm；超过15m时，每增加高度5m，宜加宽20mm。

建筑物内部变形缝宽度应在6mm-10mm之间，外部围护结构变形缝宽度应在20mm-30mm之间。墙与墙、墙与地面交界处的变形缝宽度应10mm-15mm之间。

屋面变形缝

地面变形缝

屋面变形缝

地面及墙面变形缝