历时3个月全区签约率85.5%16个小区已全面进场施工

一张蓝图，高水平建设花园式国际人文港城；

一份使命，高质量服务定海百姓人家。

今年4月，定海出台制定《老旧住宅小区改造三年行动计划实施方案（2019~2021年）》，提出了“让百姓住得安全，居有品质”的民生诉求。

短短3个月，通过聚焦热点、直击痛点、点燃亮点，定海全域内建筑面积约30万平方米、惠及4700余户居民的改造工作取得阶段性成果：涵盖城东、环南、昌国三个街道的16个小区，已全面进场施工。

一帧帧热火朝天的施工场景，就像一扇扇折射“海上花园城市”剪影的“窗口”：窗内，是千家万户的如花笑颜；窗外，是定海这座千年古城焕发新生的熠熠光芒。

从定海海山公园出发，一路向西，经过数个居民区，会有一种巨大的落差感：这头是高耸入云、现代感十足的新型住宅楼；那头是建于上世纪七八十年代、外立面破旧、防盗窗密集、各类管线凌乱的老旧小区。

作为城市的有机组成部分，定海的老旧小区经受着城市成长过程中的诸多烦恼，而其中的住户也多少承受着“老破小”带来的诸多不便。

犯其至难，图其至远。

2019年，定海区计划完成城东、环南和昌国三个街道16个区块，共189幢老旧住宅改造，其中一般改造129幢，示范改造60幢，改造建筑面积约30万平方米。

改造106幢（占比56.1%），2587户（占比60.2%），涉及昌东、檀香、东园、港北、桔南、畚金等6个社区的9个小区。城东街道是今年定海老旧小区改造体量最大的区域，却交出了一份令人欣慰的答卷：截止到目前，已有3个小区签约率达到100%。

“解放西路改造区域附近路面下雨天会积水、北园新村停车位不够、昌国路182-204号部分顶楼出现外墙渗漏……像这样倾听民声的工作本已经换了三四本了。”同样被问及昌国街道顺利推进老旧小区改造的“秘籍”，相关负责人一直把“群众意见”放在心上，“现在3个区域的签约率基本都在95%及以上。”

从大处剪裁，从小处缝补。基于此，定海老旧小区改造也因地制宜，按需同步跟进小区综合环境整治，改造或修复小区道路、停车位、绿化、消防设施、照明路灯，以及公共座椅、健身活动设施、窨井盖、线杆、文化宣传栏、文明城市公益广告、集中晾晒区等公共设施，以提高居民的幸福感。

直击痛点：精准施策跑出“加速度”

“当天墙面粉刷的时候，我们发现，即使做好了扬尘控制，还是难免会产生粉尘，影响居民生活。”回想起7月19日的施工场景，昌国街道北园社区北园新村老旧小区改造的施工方负责人用“急得直掉头发”来形容当初的心情，“发现问题后立马就想办法，得知无尘打磨机效果显著，就立马派人去杭州买了3台过来使用，保障绿色施工。”

同样在城东街道东园社区东园新村的改造现场，文明施工也随处可见。虽已到下班时间，工人仍以“干净、整洁、有序、安全”为基本要求，拿着扫帚、簸箕清理施工现场，最大限度地减少施工给居民带来的影响。

点燃亮点：社区工作照亮美好家园

上下同欲者胜。

朝受命夕饮冰，昼无为夜难寐。“东港浦新村的改造范围是第1幢到第4幢，恰巧我的母亲住在第4幢，所以我去做工作就再合适不过了。”虽然只是一名普普通通的社区网格员，城东街道港北社区的颜秀芬却挑起了东港浦新村签约的重任。“人心都是肉长的，有了牵头户，总会有‘好带上’的作用，其他人家自然会跟着签约。”率先完成第4幢签约任务后，闲不住的颜秀芬更是不遗余力地发挥她的调解能力，击破了一个又一个的签约难题。