小区有危树又高又歪居民干着急 物业街道推责任干着急

2016年3月31,下午2两点钟,正是阳光灿烂的好时候,海淀区永安东里小区东院里,只有陈湘(化名)和哥哥在带着家里的三条狗遛弯儿。她不时抬头看看楼前多棵枝丫繁茂的梧桐树,无言叹息——在别人看来,这样的大树,代表着小区绿化条件良好,但对她和部分居民来说,这些树木已经成为困扰他们生活的一个难题。

下午两点半,树的投影对七号楼一至三层的遮光效果。

“楼前那树,都长过六楼了。本来树没这么高的时候,我家客厅特别亮,现在倍儿黑。”对于陈湘来说,家里有间朝南的客厅本是美事一件,然而,从两三年前起,由于楼前的树长得越来越高并且枝丫繁多,客厅的采光每况愈下,如今已经到了进门必开灯的地步。

“居委会、物业都找过,没人管啊!物业老说锯,但就是不动,光收物业费,什么也不干。”陈湘颇为无奈。

梧桐挡光还进家门绊倒人

“我们这小区,原本是这一片最好的小区。”陈湘指着自家楼前的大树说,“小区建的时候就种上这树了,梧桐树长得快,现在太高了,都超过六层了。高层还好一点,我们这一二三层,光全被遮了。”

海淀区永安东里小区建于上世纪90年代末,陈湘就住在七号楼三层,并且一直对自家房子非常满意:楼房坐北朝南,与对面的一号楼楼距20米,采光不会受影响;并且南北通透,通风良好。为了让本来位于房子内部的客厅见阳光,陈湘还把朝南的主卧室和客厅打通,形成了一个带阳台的超大客厅。

然而,随着楼前的梧桐树越长越高、枝丫又多又密,原本亮堂的大客厅一天天暗了下来。最近3三年,日头最高的时候,客厅依然是一片漆黑,甚至不如阴面的两个次卧亮堂。

“客厅这边本该朝阳吧,但是反而不如后边这俩卧室,这两个卧室虽然在阴面,但是对面的楼是白色的,一反光就比客厅还亮。今天还有太阳,要是阴天呢?”陈湘说,“而且这还是树没长叶子的时候,等夏天长了叶子,这客厅更没法儿待,干点啥都得开灯。我们这是三层,一层二层更严重。”

在一号楼和七号楼之间,有两棵老树已经长到超过六层楼房的高度,除了影响采光之外,疯长的枝丫还逼近甚至侵入了部分居民的住宅。北京春天风大,一刮风树枝就直接拍在住户的窗户上,劈啪作响。

“之前一号楼上有一个女的,因为树枝子进到她家里去了,把人给绊摔了。”眼下,树枝离陈湘家的窗户也不过几厘米远,眼看着就要伸进来。

不仅是自家的问题,陈湘也担心这几棵大树会成为小区里的安全隐患。“这树长得太高了,而且这梧桐树也比不得银杏那些树,它里头比较糟,怕雷电劈到,也怕风把树枝子断了掉下来砸着人。到了夏天长了叶子,生虫了也没人给打药,这都是问题。”

“以前挺好的房子,现在没法儿住。”陈湘望着旁边几栋楼上能被阳光直射到的三层,羡慕不已。

街道称从没接到物业咨询

“居委会、物业都找过,没人管啊!其实我们觉得这事儿就该物业管,毕竟树是在小区里,我们给他们交物业费。”陈湘说,居民们多次要求物业公司把树锯矮点、把树枝修剪修剪,但物业始终只动嘴不动腿。

“物业老说锯,但又不锯,我们觉得物业就是怕花钱。之前居委会说给出一半儿钱,另一半儿物业公司出,物业公司还是不乐意。”

“这不归我们物业修剪,是归绿化部门的。”该工作人员表示,树种上了就属于国家的,修剪也该街道或者绿化部门修剪。

八里庄街道负责绿化工作的城管科工作人员则表示,小区内的树木修剪,是物业公司分内之事,并非街道职责。

“我们也去看过,树很大,根基也不是很牢,的确是有危险的。但如何处理要看居民的意见,如果是想完全砍掉、更换树种,那应该由物业报到区园林绿化局审批;,如果只是想修剪树枝,那就是物业公司的事。”该工作人员直接负责八里庄街道辖区内的绿化事宜,她表示从来没有鸿翔物业的人来街道咨询或者商议危树处理的问题。

“全是居民直接到我们这儿来反映、投诉的,,但是我们没法根据居民个人的意见去处理这个树,因为树权是在物业那里。,如果物业想砍,我会告诉他伐树的流程、如何申请,如果想在不破坏树木主体的情况下做修剪,那物业自己完全有权去做这个事儿。”

该工作人员表示,居民们应督促物业去履行其职责,物业也不要老想着把责任往政府推,“辖区里这么多小区、这么多物业公司,街道不可能跟着每个物业去砍树。,如果都是街道的事儿,咱还要物业干什么?”

危树又高又歪路人心肝颤

无独有偶。丰台区方庄地区芳星园二区的居民,也面临着危树的困扰——在芳星第一幼儿园和丰台区第18中学的夹道中,有几棵十多米的大杨树树根不稳、倾斜严重,居民们多次向物业、街道、园林部门反映,但一直得不到处理。

“前一阵有那么几天,风刮得特别大,这树就好像要倒了一样。”李泉跟物业联系过,希望能将这几棵危树砍掉,被物业告知这个归丰台区园林绿化局管辖,物业做不了主;而联系了园林绿化局,绿化局又说归物业公司负责,园林部门没法直接处理。

物业有树权园林部门难插手

那么,如果物业公司一直拖着不动,园林绿化部门能否依据职权来主动处理危树呢?

“像您说的倾斜的比较严重的树木,如果报给我们,应该是会审批通过的,但是得由树权方来申请,树在路上,不在幼儿园或者学校里面,那就得由物业公司来申请。”北京市园林绿化局的工作人员表示,原则上园林部门是不能强制要求物业来申请、或者不经申请直接去处理树木的,“树在小区里,它的树权方就是物业,原则上园林是不能动的。”

丰台区园林绿化局工作人员也证实了这个说法,他建议居民们向街道求助,由街道督促物业公司向园林部门申请,园林部门是不适合直接管理物业公司的。

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