近年来，城阳区持续加强“红色物业”建设，以党建引领物业服务提质创优。今年，城阳区认真落实青岛市《关于加强党建引领小区治理深化社区“幸福家园”建设的意见》要求，广泛宣传动员、深入组织实施，我区磊鑫·伊顿阳光小区被评为市级“幸福家园”小区，现将小区亮点做法进行展示，进一步发挥典型示范和价值引领作用。

磊鑫·伊顿阳光小区：党建引领，多网融合，一体打造“幸福家园”样板小区

磊鑫·伊顿阳光小区位于青岛市城阳区夏庄街道王沙路66号，由青岛双鑫房地产有限公司开发建设，规划总户数1162户，总建筑面积17万余平方米，由青岛都霖物业发展有限公司具体承接其物业服务。近年来，小区相继荣获“山东省优秀物业管理住宅小区”“青岛市花园式小区”等称号。该小区在夏庄街道华安路社区居委会、社区环物委、都霖物业三方的共同努力下，深入推进“红色管家先锋都霖”党建品牌建设，建立起高效协同治理体系，服务品质和客户满意度不断提升，获评青岛市“加强物业管理共建美好家园”典型案例小区。

磊鑫·伊顿阳光小区坚持党建引领小区治理工作。一是找准“红色物业”定位，成立物业党支部，通过社区和物业“双向进入、交叉任职”机制，充分发挥组织优势和物业服务优势；二是依托小区会客厅打造“党群邻里汇”，不仅是居民休息娱乐场所，也是文化活动、公益课堂、普法教育、政策宣讲的平台，逐步成为党建引领物业服务的坚实阵地；三是加强精神文明建设，积极宣传党的二十大精神，弘扬社会主义核心价值观，通过开展形式多样、内涵丰富的“党建文化”社区活动，不断增强社区居民的认同感和归属感；四是积极探索“多网融合，一体运行”模式，吸纳街道、社会组织、物业服务企业以及居民等代表不同主体参与小区治理，将现有的党建、综治、城管等各类网格进一步融合、相互嵌入，一体运行，充分发挥“社区治理共同体”效能。

2019年以来，伊顿阳光小区物业联合社区居委会持续开展嵌入式服务，通过网格员助老送餐、物业助老、党员定期上门关怀老人等服务，开展“开心闹元宵”“端午包粽子”“九月毛公山游”等社区文化活动，让小区居民在家门口就能享受到优质普惠的公共服务，小区居民幸福指数直线攀升。

定期上门关怀老人

入户家政服务

免费搭建电动车棚

下一步，城阳区将深入开展“党建引领小区治理共建社区‘幸福家园’”行动，不断推进小区嵌入式服务工作走深走实，切实完善社区服务和普惠服务，努力把小区建设成为组织有力、治理精细、管理有序、服务便捷、邻里友善的幸福家园，为加快推进湾区都市活力城阳建设提供坚实保障。